Rakennusvalvonnassa on valmistauduttu uuden rakentamislain voimaantuloon tekemällä tarvittavia muutoksia lupataksaan ja hallintosääntöön. 2025 vuonna voimaan tulleet lupamuodot ovat rakentamislupa, sijoittamislupa ja puhtaan siirtymän sijoittamislupa (RakL 42, 42 a §). Rakennuslupa, toimenpidelupa ja ilmoitusmenettely poistuvat lainsäädännöstä. Sen sijaan maisematyölupa ja purkulupa säilyvät valikoimassa, kuten myös purkuilmoitus, lue tarkemmat ohjeet lupien omilta välilehdiltä!

Rakentamislupa koostuu alueidenkäytöllisten edellytysten tarkastelusta ja olennaisten teknisten vaatimusten tarkastelusta. Rakentamislupa myönnetään ilman sijoittamisen edellytysten arviointia pelkästään toteuttamisen edellytysten perusteella, jos kysymyksessä on korjaus- ja muutostyö, jolla ei ole vaikutusta sijoittamisen edellytysten täyttymiseen.

Hakijan halutessa, kunta voi ratkaista sijoittamisen edellytysten olemassaolon erillisellä päätöksellä (RakL 43 §, 44 §). Sijoittamisen edellytyksistä on määrätty RakL 44 § asemakaava-alueella, RakL 45 § muualle kuin asemakaava-alueella. Sijoittamisen edellytykset suunnittelutarvealueelle ”korvaa” MRL:n mukaisen suunnittelutarveratkaisun.

Rakentamisluvan hakijan niin pyytäessä alueidenkäytöllisten edellytysten tarkastelu tehdään puhtaan siirtymän sijoittamisluvalla ilman asemakaavaa tai yleiskaavaa, jossa on määrätty sen käyttämisestä rakentamisluvan myöntämisen perusteena. Puhtaan siirtymän sijoittamislupaa sovelletaan laissa säädettyihin teollisuushankkeisiin.

Ja muista uudella rakentamattomalla rakennuspaikalla tarvitset poikkeusluvan vaikka rakentamislupaa tarvitsisikaan myös alle 30 m2 rakennukselle!

http://www.lupapiste.fi/ Ottaa lupia vastaan