Kiinteistöveroselvitys

Kunta aloittaa kiinteistöveroselvityksen

Kuortaneen kunta aloittaa vuoden 2025 alussa kiinteistöveroselvitysprojektin. Projektissa on tarkoitus kartoittaa erityisesti asumis- ja vapaa-ajan käytössä olevat kiinteistöt, joilla on rakennuksia. Projekti aloitetaan erityisesti rannoilta, joilta edetään alue kerrallaan. Kiinteistöveroselvityksessä tutkitaan eroja, joita löytyy muun muassa kunnan ja verottajan tietojen välillä.

Kiinteistön omistajien ei tarvitse itse tehdä alkuvaiheessa mitään. Jos kuitenkin tietää, että kiinteistöllä olevia rakennuksia on jäänyt luvittamatta, kannattaa niille hankkia lupa jo tämän vuoden puolella lupapiste.fi palvelussa.
Projektissa käydään läpi sellaisia rakennuksia, joita on ennenkin joutunut luvittamaan eli muun muassa saunat, vapaa-ajan asunnot, asuinrakennukset ja talousrakennukset. Pienet, vähäiset ja usein myös perustamattomat sekä lämmittämättömät rakennelmat eivät kuulu tämän kartoituksen piiriin.

Selvityksen tarkoitus on käydä rakennuskanta läpi niin, että kaikki maksavat kiinteistöveroa samoilla perusteilla. Erot rekistereissä johtuvat usein tiedon huonosta kulusta eri tahojen välillä. Rakennustieto syötetään järjestelmiin kunnissa, mutta kulkee useamman portin kautta ennen siirtymistä verottajalle.

Projektissa edetään alue kerrallaan ja alueen rakennustietoja verrataan eritavoin rekisterien välillä. Niille kiinteistön omistajille, joilla on selvästi eroavaisuuksia tiedoissa, lähetetään postia, jossa toivotaan yhteydenottoa annetulla lomakkeella tai pyynnöllä tulla mittaamaan rakennuksia. Vastausten jälkeen suoritetaan tarkennusmittauksia ja korjataan rakennusten tietoja.

Kokonaan puuttuvat rakennukset joko luvitetaan tai lisätään rekisteriin. Puretut rakennukset poistetaan rekisteristä. Puuttuvat neliöt ja muuttuneet käyttötarkoitukset merkataan rekisteriin. Kunta pyrkii saamaan projektilla rakennusrekisterin siihen kuntoon, että siirtymä rakennuslain muutoksen mukaiseen valtakunnalliseen Ryhti-tietokantaan onnistuisi jouhevasti. Samalla saadaan kunnan osoiterekisteri päivitettyä!

Työ tehdään rakennusvalvonnan alaisuudessa ympäristölautakunnan valvonnassa projektiin palkattavan henkilön toimesta. Rakennusvalvonta vastaa mielellään esiin nouseviin kysymyksiin ja toivoo tiedusteluja sähköpostilla. Projektin alettua rakennustietokyselyt osoitetaan projektin työntekijälle. Tehtävään valitusta henkilöstä tiedotetaan erikseen.

Lisätietoa:
Rakennustarkastaja
Katja Karonen
katja.karonen@kuortane.fi
p. 0400179467