Kai Wass tekee kiinteistöveroselvitystä Kuortaneella
Kai Wass on mies, joka tulee kuluvan vuoden aikana tutuksi monelle kiinteistön omistajalle Kuortaneella. Wass aloitti vuoden alussa tämän vuoden kestävän kiinteistöveroselvitysprojektin työntekijänä. Samanlaista selvitystyötä hän on tehnyt viimeiset kuusi vuotta. Ensin Kurikassa neljä vuotta ja perään kaksi vuotta Isossakyrössä.
”Kiinteistöveroselvityksen tarkoituksena on laittaa kunnan rakennusrekisterit kuntoon, sillä laki velvoittaa, että kunnan täytyy pitää alueella rakennusten tiedot kunnossa rekistereissä. Tietysti myös asukkailla on oma velvollisuutensa hoitaa kiinteistöt rekisteriin kuntoon.”, Wass kertoo hankkeesta.
Selvityksellä parannetaan kiinteistöillä sijaitsevien rakennusten tila- ja ominaisuustiedoista koostuvaa, kunnan ylläpitämää rakennus- ja huoneistorekisteriä, sekä varmistetaan kunnan alueella olevien kiinteistöjen ja kiinteistönomistajien tasavertainen kohtelu.
Vaikka kunta hakee selvityksellä myös päivitystä kiinteistöveroihin, niin suurin syy projektille on kiinteistötietojen päivittäminen rekisteriin oikeanlaiseksi. Ajantasainen rekisteri on myös kiinteistönomistajan etu ja lisäksi osoitetietojen oikeellisuus on tärkeää hälytyskeskukselle.
”Otsikossa lukee vero ja puhutaan kiinteistöveroselvityksestä ja se periaatteessa jo avaa sen. Monesti nää on lähinnä puutteita tai ristiriitoja eri rekistereiden välillä sekä ihan vain rekisterivirheitä. Myyntitilanteessa kun kiinteistön omistaja vaihtuu, niin usein kiinteistövälittäjät kyselee niitä viimeisiä lupia ja loppukatselmusta. Osoitteet myös korjataan, että hälytyskeskus pääsee perille tarvittaessa”, Wass listaa projektin hyötyjä.
Ensivaiheessa kiinteistöt käydään läpi kunnan oman rakennusrekisterin avulla, hyödyntäen eri karttaohjelmia ja viranomaisrekisterejä vertailemalla. Niille kiinteistönomistajille, joiden tietoja ei saada näin selvitettyä, lähetetään kirje ja selvityslomake. Viimeinen vaihtoehto on käydä kiinteistöllä paikan päällä.
”Niihin kiinteistöihin mihin ei ole yhteystietoja saatavilla, niin joudun menemään kylmiltään niin sanotusti. Elikkä liivit päälle, henkilökortti kaulassa ja kansio kainalossa. Portista sisään ja koputtelemaan ovelle.” Wass sanoo.
Selvitysprojekti aloitetaan vesistöjen läheisyydestä ja vuoden aikana tehdään niin paljon kuin ehditään. Omistajat, jotka saavat selvityskirjeen, voivat olla rohkeasti yhteydessä Wassiin, mikäli tarvitsevat lomakkeen täyttämisessä apua. Kaikki kiinteistönomistajat voivat olla Wassiin yhteydessä myös jo ennen kirjeen saapumista, jos tiedossa on, että omien kiinteistöjen tiedot eivät ole rekisteristerissä ajantasalla.
”Ei näitä kannata alkaa stressaamaan, vaan soittoa tai sähköpostia vain, niin voin tulla lappujen kanssa auttamaan tai jos haluaa, että hoidetaan asia saman tien pois alta.”, Wass vakuuttaa.
Lisätietoa aiheesta löytyy myös kiinteistöveroselvitys-sivulta.
Kai Wass
Rakennuskannan tarkastaja
p. 0405769684
kai.wass@kuortane.fi